Každý si nemůže dovolit nebo nemá zájem o vlastní bydlení, a proto se nájemní bydlení těší značné oblibě. Smluvní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je vhodné upravit kvalitní nájemní smlouvou, aby mohly být případné neshody vyřešeny smírnou cestou.
Více v článku Nájem na dobu určitou? Nezapomeňte si sjednat podmínky výpovědi na prodej.finance.cz.Ujednání v nájemní smlouvě
V rámci sjednávání nájemní smlouvy lze doporučit vymezit si podmínky, za kterých může nájemce vypovědět nájem na dobu určitou, případně i sjednat s pronajímatelem možnost vypovědět nájem na dobu určitou i bez udání důvodu. Rovněž je vhodné si v rámci této výpovědi i sjednat výpovědní dobu, ačkoliv dle výkladového stanoviska expertní skupiny pro aplikaci nové civilní legislativy při Ministerstvu spravedlnosti se při vypovězení nájmu bytu sjednaného na dobu určitou analogicky uplatní tříměsíční výpovědní doba stanovená v ustanovení pro nájem nemovité věci sjednaný na dobu neurčitou.
Každý nájemní vztah je nutné pojímat individuálně, tudíž lze jedině doporučit před sjednáním, změnou nebo ukončením nájemní smlouvy, konzultovat s právníkem k posouzení veškerých aspektů vašeho případu.
